好该做的事情，尽好自己的义务，这就自然相安无事166341★com
但业主总要跳出约定，或者物业总感觉自己是老大，那早晚都要出事166341★com
现实中把物业欺负的不行不行的现像不少，但把业主欺负的不要不要的现像更多166341★com其实很简单，双方都没把约定当事儿166341★com
其实这事儿的根子，还在于管理单位上，因为最初的物业公司就是这些管理单位搞出来的，然后当派所来用166341★com
就好比城建部门的某些管理团队那种166341★com
咱们很多事情，其实都坏在根子上，因为在单位部门眼里，老百姓就应该听训听管叫怎么样就怎么样166341★com
这属于遗传病166341★com
“枫城的物业效益怎么样？”老王感觉张彦明说偏了，他问的是业绩166341★com
国内不管是物业还是单位，写着服务两个字，挂着服务中心牌牌的地方其实都没有服务的概念，就是收费管理的166341★com
人只要往里面一坐，马上就会有一种高高在上当家做主的感觉，看每一个走进来的人都有种优越感166341★com
大家想的都是多收费，多找点理由收费，你就麻溜的来交费，让交多少交多少，什么也别问，什么也别说166341★com
还要少做事，最好是不做事，你有事没事都不要来添麻烦，自己解决166341★com
我什么事也不做那是正常的，做错事也是正常的，你必须得看不见166341★com来找就是不懂事儿，就是刁民，马上翻脸166341★com
关键是所有人都习以为常，并不会感觉有什么不对166341★com包括实际上的管理者166341★com
张彦明摇了摇头：“我们的物业属于地产的售后单位，主要是提供服务，营收上首先要保证物业的运转，在这个基础上会有上浮166341★com
我们不是管理公司，我们是物业服务公司166341★com我们没有资格管谁，更没有权力去管谁166341★com”
“那你们怎么维持小区内的环境和秩序？”
“依法，按照合同执行就行了166341★com服务并不是不管，这个管也不是管理，谁也不比谁高级166341★com不追求盈利不是不盈利，而是事情得有个先后166341★com”