是标准
其实不管什么人什么事，都是习惯的问题，所谓打什么底就会有什么样的发展，源头还是在上面，你看重的是什么”
老王皱着眉头想了想，摇了摇头：“地产公司并不是太合适，我们是务虚的”
“所以我不搞预售，”张彦明笑着说：“一切等搞出来摆在那里，可以看可以摸，没有谁是傻子看到有问题还会掏钱来买”
“所以商业这一块不销售，全部自己来运营？”老王举一反三
张彦明点点头：“对，是好是赖自己端着，有问题就解决问题，最关键的是，我们等得起，两年三年，三年五年，只要用心总有开花的那一天”
老王从牙缝啧了几口凉气，缓缓的点了点头：“可是资金压力大呀，这个是大问题，我们去年营收才八十个亿”
其实这会儿国内的地产才算是刚刚起步阶段，还没有成熟
所谓南科仪北西岗，蛇口现代科教仪器展销中心和达里尼西岗地产开发公司这一南一北两个老王，就是当下地产界的一时瑜亮
西岗地产截至2002年年底，总资产一百亿，营收八十二亿，而这一年科仪中心总资产八十二亿，营收只有四十六亿
这已经是当年度地产界的天花板了，全国也只有京城城建还有申城陆家嘴置业能和他们比较一下
正是投资小见效快利润高的大好时光
主要还是土地和建筑成本便宜，枫城前面两年在全国疯狂的扩张就是在抢这个时间，过了这个村就没有这个店了
一年以后行业成本就会开始疯狂上卷
这就是资金充足的好处了，买地建设全部铺开，谁也挑不出来毛病
“资金……”张彦明想了想，看了老王一眼：“我还是那句话，只要条件允许，可以考虑合作的，我们可以投一部分”
老王快速眨了几下眼睛：“不公摊，不预售？商业这一块全部自营？”
张彦明点了点头：“还有租金和物业这一块，不要为了一时之利破坏整体局面，那不是好事儿，到最后对谁都没有好处，是多败多伤”
张彦明看了看老王：“一栋楼，十年回本，赚四十年，还不够吗？非得去拔苗？再说到限也并不意味着结束”
老王抿着嘴思考着点了点头，扭头看了看几个手下，又问了一句：“你对酒店管理这一块怎么看？”
“这一块我也没什么经验，大家都在学习”张彦明摇了摇头：“王叔你入行可比我们早，是应该我向你学习才对”
老王也摇了摇头：“这个可不是按早晚来算的，地产我可是入行更早，还不是要向你学习”
“酒店这一块我真的没什么想法，我们的模式来源于威斯汀和红空，算是边学习边发展
不过，还是那句话，先做好事，把服务尽可量的提上去，这就是我对我们旗下酒店唯一的要求客户满意度
我们有