,这套三层别墅设计精妙,整体建筑结构是由四五个圆形建筑联合在一起,采用了白色帆顶来标记,看起来十分漂亮,其地面上的室内面积是800平米。
建筑内部也多的是圆形或椭圆形的空间设计,十分新颖。
谷鰃/span更关键的是从落地窗随时都能看到蔚蓝的悉尼海湾,给人感觉很不错。
这套别墅的价格是1200万美元,就这价格已经是澳洲海滨别墅的天花板了。
杨一斌觉得别墅有点小,既然是打算买豪宅,这个面积就有点小了。
中介随后又带他们去了castlecove,这里是悉尼比较有名的富人区,住户里面包括了不少名人。
当然这不见得是什么好事,尤其对于像杨一斌这样的人来说。
他们去看的一套别墅占地3500平米,建筑面积是1400平米,地上三层,地下一层。
这套别墅拥有7个卧室,10个卫生间,以及10个车位。
这套别墅叫庄园可能更合适,主建筑是一套三层别墅,周边还附有两栋小建筑。
别墅的前面有一个室外大型泳池,更远处是网球场。
果然,澳洲的地不值钱,温哥华的那栋别墅都没有这么奢侈的草坪和绿植面积。
看着真不错,杨一斌觉得买这栋更好,但袁菁的感觉就是太大了。
中介这时候插嘴说道:
“先生,小姐,这栋别墅一旦买下之后,这里的物业公司会主动给组建管理团队,这么大的庄园,有必要交给专业人士打理,那时候,别墅中并不缺少人气,其中有一栋小建筑就是给管理人员居住用的。”
这套别墅的价格是1800万美元,已经是这一带最贵的豪宅之一了。
杨一斌又带袁菁看了一遍这栋别墅,毕竟是新建好的别墅,而且是精装,连软装也都是用的最好的,给人的感觉真不错。
整体感觉挺好,杨一斌便打电话给法国代理公司,让他们派人来承接这边的业务。
两天后,杨一斌就通过法国新世纪地产公司代持,花费1800万美元买下了这栋别墅。
澳洲的税比较复杂,包括土地税,土地税附加税,印花税,印花附加税,以及Firb申请费,总税率差不多是10%左右,这笔费用是180万美元。
此外,在持有房屋的过程中,居住不超过180天的要交空置税,市政费,房屋检查费等等。
买下房后,他把各种能交的税都提前交了,又一口气交了两年的物业费,每年40万澳元(约万美元),为了服务好这栋豪宅,物业公司给组建了一只5人的管理团队进驻。
杨一斌又雇了菲佣和管家来,方便照顾袁菁。
就这样忙碌了几天之后,聚宝盆在沉睡之后醒转过来,给出的提示就是:
“请宿主尽快花光捆绑账户中的资金,之后将获得一