明广场的具体运营，还是由姚柏林说了算。
用人不疑，疑人不用，这是管理上的铁律。
“我跟你说的都是一些建议，你看着如果可行就上，不行就下，”马光明拍了拍姚柏林的肩膀，“比如说，可以跟所有的合作商家们商议一下，让他们每天或者每周拿出一个或者几个打折的商品、特价的商品出来，来吸引人气。”
商业综合体首先看的是人气，有了人气就不怕没有消费，就不怕运营不下去。
而人气越旺，商家也能赚得更多，作为大明广场的持有者，大明商业公司就可以一方面在下一个广场招商的时候占据主动权，另一方面在这个地方跟合作商们续约的时候，也有足够的话语权，租金也能根据实际情况上调，来提升自己的效益。
“此外，我们除了收取租金之外，你能不能想到自己赚钱的办法。”马光明笑着问道。
姚柏林一愣，这一点他的确想过，但目前并没有什么更好的办法，因为店铺都已经租出去了，自己巧妇难为无米之炊，也没有更好的办法，所以一时间也不知道说些什么好。
目前马光明所推行的建设大明广场，然后复制粘贴的模式在现在还能行得通，但随着时间的推移，当商业综合体在各个地方进入饱和之后，就会变为存量市场，到时候就有些不合时宜了。
现在说要改变倒也没有那么急迫，但马光明两世为人，还是想着未雨绸缪，尽量地把将来会遭遇到的困难想好对策。
当增量市场变成存量市场的时候，作为商业综合体，必须通过在开发运营上来找到增长点，从而跑赢市场。
“我们搭建的网络商城，就是一个很好的途径。”
姚柏林想来想去，觉得一直冷场始终不是个事，只好硬着头说道。
马光明摇摇头：“网络商城是依据大明广场搭建的一个网络平台，是争取线下和线上相结合的一个手段，我的意思，我们广场的客流量就是一个巨大的金饭碗，一层的入门的地方，里面外面不都有一些空地吗，这里完全可以搞一些活动，什么小型车展啊，商品推销啊，可以出让活动的赞助权，此外，还有外墙的广告费，不都可以吗？”
网络端流量为王，实体店客流量为王。
姚柏林恍然大悟：“原来如此，哎呀，跟着马总真能学到太多东西了。”
“少拍马屁。”马光明笑道，“我只是顺口一说，具体的你们商议着办，好了，我自己出去溜达溜达，你就不要跟着了，忙你自己的事情去吧。”
离开城北大明广场，马光明打算去月城街一趟，看看能不能买点安州烧饼。
刚要到月城街，却陡然想到这会儿买了，也不易存储。
而且看到了安州烧饼店之后，又想到了风情万种的聂小容。
于是转移方向，往幽谷茶社方