必须要做出一定的调整,包括一些人事的安排wbcw點org
郑亚军亲自开车带着马光明到了安州茂盛大厦wbcw點org
会议时间安排在了下午三点,上午的时候,马光明跟孙希宁和郑亚军碰头开了个小会,就具体的情况部署再进行了一番交流探讨wbcw點org
公司的情况变动,这三个人首先要达成一致,才能更好地推进下去wbcw點org
对于一些人事的安排,包括子公司的合并重组,郑亚军都没有什么意见,只是他觉得,这样一来,在集团框架结构中,他主抓的房地产公司,似乎成了商业公司的下手wbcw點org
明面上房产公司跟商业公司是并列的,是公司三大子公司之一,只不过马光明规划的“百城千店”计划,让郑亚军觉得,房产公司仿佛变成了次要的了wbcw點org
尽管软资产能够迅速打响大明广场的名气,提升影响力,但毕竟不是自己的资产,有朝一日没准还会被人以更优惠的条件挤走,所以,尽可能地还是要搞硬资产wbcw點org
都搞硬资产的话,问题也是明显的,那就是缺钱wbcw點org
别说盖一座大明广场,就算是装修费用,都是一大笔钱wbcw點org
所以马光明给出的办法就是,仿照安州这边的做法,跟准备合作的地方上商定,在商业地块临近的地块上开发房地产,用住宅房产的收益,来弥补商业地产的投资,这样一进一出算下来,再刨去银行的单靠利息,花费的钱就不多了wbcw點org
只是这样一来,房地产的利润就不会流入到房产公司,而是等于变相流入了商业公司,这让郑亚军觉得很难接受,合着忙来忙去的,净是为他人做嫁衣wbcw點org
再者说,房产公司这边要是没有持续稳定的收益,到时候哪有钱去拍地wbcw點org
“拍地的事情,”孙希宁嘿嘿一笑,说道,“由集团来统一调度,由房产公司参与竞拍wbcw點org”
郑亚军看了一眼马光明,就猜到了他早就跟孙希宁商量好了wbcw點org
“你除了是房产公司总经理外,还是集团的副总经理,要有大局观wbcw點org”马光明冲他一挤眼睛wbcw點org
从长远看,马光明不是太看好房地产这个行业,起码未来不确定的因素太多,加上几年后各个地方都会发展国有企业,什么交投,城投啦,都会到房地产市场里面来抢蛋糕吃,他们有着民企无法比拟的背景,也更能贴合地方上的发展方向,民营房地产企业的好日子,总有一天会到头wbcw點org
所以,还不如有着硬资产放在那里,实在行情不行的话,趁着高位抛出,以后就过着没事数数钱的